작업 개요
성남시 수정구 기준 어닝철거 작업 요약입니다.
| 난이도 | 중간 |
|---|---|
| 직접 가능 | 차양막 분리 |
| 업체 필요 | 외벽 앵커 해체(고소작업) |
| 소요 시간 | 1개소 반나절 |
| 주요 폐기물 | 고철·폐합성수지 |
해체 순서
성남시 수정구 건물 특성과 함께 정리했습니다.
성남시 수정구는 상가와 주택이 많아 어닝(차양) 철거 수요가 있습니다. 특히 노후된 상가 건물에서 어닝 교체나 철거가 자주 발생합니다. 인구 24만, 사업체 2만 2천여 개 중 상당수가 어닝을 사용했을 가능성이 있습니다.
어닝은 건물 외벽에 설치되므로 작업 시 고소 작업이 필요하며, 도로나 보도에서 작업하는 경우가 많습니다. 도로 폭이 좁은 곳에서는 차량 통제가 필요하고, 주차 공간 부족으로 작업 차량 주차가 어려울 수 있습니다. 엘리베이터는 불필요하나 사다리차가 필요할 수 있습니다.
어닝 철거는 지지대와 천을 분리합니다. 알루미늄 프레임과 직물, 플라스틱 부품이 주 폐기물이며, 천은 이물질이 묻어 있을 수 있습니다. 철거 후 벽면 고정부를 제거하고 보수해야 할 수 있습니다. 폐기물은 소량이지만 분리 배출이 필요합니다.
작업 시간은 대부분 주간에 이루어지나, 상가 밀집 지역에서는 영업 시간을 피해야 할 수 있습니다. 소음은 적고 분진도 거의 없어 민원 가능성이 낮지만, 보행자 안전을 위해 안전펜스 설치가 필요합니다. 별도 신고는 없으나 건물주의 승인이 필요합니다.
견적 비교 시 어닝의 크기, 재질(알루미늄, 철), 설치 위치의 높이를 확인하세요. 등록 업체 통계가 0이므로 업체의 고소 작업 경험과 안전 수칙 준수 여부를 확인하는 것이 좋습니다. 철거 후 벽면 복구 비용이 별도인지 문의하세요.
직접 작업과 업체 작업
직접 해도 되는 것
- 차양막 분리
전문 인력이 필요한 작업
- 외벽 앵커 해체(고소작업)
작업에 쓰이는 공구
폐기물 배출
주요 폐기물 — 고철·폐합성수지
대형폐기물은 관할 시·군·구에 유료 신고 후 배출하거나 인증 처리업체에 위탁합니다.
철거 규모가 커져 폐기물이 5톤을 넘으면 배출자 신고 의무가 생깁니다.
성남시 수정구 신고 절차와 등록 처리업체는 국민신문고 · 한국환경공단 · 건설산업지식정보시스템 KISCON 에서 확인하세요.
미리 챙겨야 할 것
- 철거 후 재시공이 이어진다면 두 공정의 일정을 붙여 잡아야 공실 기간이 줄어듭니다.
- 오래된 건물의 마감재는 석면이 들어 있을 수 있어, 의심되면 임의로 뜯지 말고 조사부터 받습니다.
- 구조와 관련된 부분은 임의로 손대지 말고 확인을 먼저 받아야 합니다.
- 가구나 집기를 미리 빼두면 보양 범위가 줄어 작업 시간이 짧아집니다.
등록 업체
국토교통부 KISCON 등록 공시 기준
자주 묻는 질문
공동주택과 상가건물은 대부분 사전 신고와 엘리베이터 양생이 필요합니다. 일정을 잡기 전에 확인하세요.
기존 마감재와 맞닿은 부분은 손상 가능성이 있습니다. 작업 전 사진을 남기고 범위를 문서로 정해 두는 것이 좋습니다.
위치, 대상과 수량, 건물 층수와 엘리베이터 유무, 희망 일정 정도면 대략적인 범위가 나옵니다.
성남시 수정구 동별
법정동 17곳